房屋买卖合同纠纷 （2016）苏01民终8683号

该1000元系违约金，认定正确，一审法院要求被上诉人再支付9000元，被上诉人虽然不服，但为尽快了解此案，就未提起上诉。二、双方当事人在签订《房地产买卖中介合同》时，由于购房款总额欠缺30万元，需要贷款，但上诉人要求被上诉人全现金支付，2016年4月6日在中介的安排下，被上诉人办理了95万元和27万元两张本票，过户当天给了上诉人一张95万元的本票，另一张双方协商好出件时再给付。但出件时，文希凡拒绝出件，在派出所调解时，被上诉人曾当场拿出27万元的本票要求上诉人收下，但上诉人表示到出件时再收，根据双方签订的调解协议，办理出件手续的时间为2016年5月6日，但由于上诉人的原因，推迟至2016年5月9日方办理出件手续，当天，被上诉人即将27万元本票给了上诉人。故被上诉人不存在根本违约。文希凡向一审法院起诉请求：1.请求判令范政、范林丽支付违约金128000元；2.范政、范林丽承担本案的诉讼费用。范政、范林丽向一审法院反诉请求：1.文希凡支付违约金128000元；2.文希凡立即将户口迁出；3.文希凡协助完成银行贷款的退还手续；4.文希凡赔偿精神损失费6000元；5.本案诉讼费由文希凡承担。一审

该1000元系违约金，认定正确，一审法院要求被上诉人再支付9000元，被上诉人虽然不服，但为尽快了解此案，就未提起上诉。二、双方当事人在签订《房地产买卖中介合同》时，由于购房款总额欠缺30万元，需要贷款，但上诉人要求被上诉人全现金支付，2016年4月6日在中介的安排下，被上诉人办理了95万元和27万元两张本票，过户当天给了上诉人一张95万元的本票，另一张双方协商好出件时再给付。但出件时，文希凡拒绝出件，在派出所调解时，被上诉人曾当场拿出27万元的本票要求上诉人收下，但上诉人表示到出件时再收，根据双方签订的调解协议，办理出件手续的时间为2016年5月6日，但由于上诉人的原因，推迟至2016年5月

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终8683号上诉人（原审原告，反诉被告）：文希凡，女，1947年1月28日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：刘维琳，江苏融悦律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）：范政，男，1963年6月26日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：郭本余，江苏黄海岸律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）：范林丽，女，1993……