房屋买卖合同纠纷 （2017）甘01民终1995号

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方可以在赠与房产变更登记之前撤销赠与。王文圣、熊彦清与甘肃三易房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，买受人虽为王文圣与熊彦清的共同名义，但购房款由王文圣一人全部承担，熊彦清仅为挂名买受人，现王文圣诉请确认和甘肃三易房地产开发有限责任公司签订的2016预08360号《商品房买卖合同》项下的第19幢2单元501号房屋为其单独购买并单独享有房屋所有权利，熊彦清对此无异议，予以支持。关于王文圣要求产权证办至其名下，由其单独所有的诉讼请求，因现涉案房产仅为网上合同备案，房屋所有权证并未登记在熊彦清名下，故熊彦清并无协助过户义务，待房屋具备办证条件后王文圣应当直接向房产登记部门申请办理，故对王文圣的该项请求不予支持。对于熊彦清辩称要求王文圣返还其垫付2万元以及房屋装修款58600元，因熊彦清并未提出反诉请求，法院不予处理，熊彦清可另行起诉处理。综上所述，对于王文圣诉请，法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十九条规定，一审判决：一、确认王文圣、熊彦清和甘肃三易房地产开发有限责任公司签订的2016预08

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方可以在赠与房产变更登记之前撤销赠与。王文圣、熊彦清与甘肃三易房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，买受人虽为王文圣与熊彦清的共同名义，但购房款由王文圣一人全部承担，熊彦清仅为挂名买受人，现王文圣诉请确认和甘肃三易房地产开发有限责任公司签订的2016预08360号《商品房买卖合同》项下的第19幢2单元501号房屋为其单独购买并单独享有房屋所有权利，熊彦清对此无异议，予以支持。关于王文圣要求产权证办至其名下，由其单独所有的诉讼请求，因现涉案房产仅为网上合同备案，房屋所有权证并未登记在熊彦清名下，故熊彦清并无协助过户义务

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终1995号上诉人（一审被告）熊彦清，女，1990年3月20日出生，汉族，无固定职业，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：熊建军（系熊彦清父亲），男，1960年1月23日出生，汉族，兰星高尔夫工程有限公司职工，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：火高发，甘肃众炀律师事务所律师。被上诉人（一审原告）王文圣，男，1990年11月25日出生，汉族，无……