买卖合同纠纷 （2021）川14民终361号

本案争议焦点问题为：1、本案本诉是否超过诉讼时效?2、董仕云的诉讼请求是否应当支持?3、王小勤的诉讼请求是否应当支持? 1、关于对本案本诉是否超过诉讼时效的认定 本案本诉董仕云的诉讼请求为：1、请求判决确认位于洪雅县××镇××路××段××号（原丝厂住宅小区）2楼1号建筑面积为83平方米的住房为董仕云所有；2、判令王小勤将以上住房变更登记到董仕云名下。《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条规定：“下列请求权不适用诉讼时效的规定：（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；”因此，确认房屋所有权和变更房屋所有权登记，是购买人取得物权的法定形式，虽然是基于买卖合同，但实际上是落实到物权保护，确认房屋所有权和变更房产权属登记，是一种物权请求权，不适用诉讼时效的规定。因此，本案本诉并未超过诉讼时效。 2、关于对董仕云的诉讼请求是否应当支持的认定 虽然，四川鼎诚司法鉴定所于2020年12月9日出具的鼎诚司鉴【2020】文鉴字第0268号《司法鉴定意见书》，鉴定意见为：1.倾向认为载明落款日期

本案争议焦点问题为：1、本案本诉是否超过诉讼时效?2、董仕云的诉讼请求是否应当支持?3、王小勤的诉讼请求是否应当支持? 1、关于对本案本诉是否超过诉讼时效的认定 本案本诉董仕云的诉讼请求为：1、请求判决确认位于洪雅县××镇××路××段××号（原丝厂住宅小区）2楼1号建筑面积为83平方米的住房为董仕云所有；2、判令王小勤将以上住房变更登记到董仕云名下。《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条规定：“下列请求权不适用诉讼时效的规定：（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；”因此，确认房屋所

四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川14民终361号 上诉人（原审被告、反诉原告）：王小勤，女，1977年6月11日出生，汉族，住四川省洪雅县。 委托诉讼代理人：王贤斌，四川智凯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周洪举，男，汉族，1964年2月24日出生，住四川省洪雅县。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：董仕云，女，1960年6月6日出生，汉族，住四川省洪雅县。 委托诉讼代……