农村建房施工合同纠纷 （2019）陕01民终14469号

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）5项规定：“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。”本案中，杨保印系外地居民，在双方订立的《建房合同》第四条约定的利益分配，显系恶意串通套取拆迁赔偿款项，损害了国家利益。据此，双方订立的《建房合同》的目的在于违法获取拆迁补偿，属恶意串通，已损害国家利益，该合同中关于拆迁补偿款的相关约定应为无效。对于涉案合同无效后，双方的损失问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案杨保印发生建房资金损失，张改正发生原有房屋使用受限的损失，因本案投资建设涉案房屋的违法性，严重扰乱了当地的拆迁安置秩序，产生了不应有的建筑垃圾，有违国家大力提倡的绿色发展理念，双方均有过错，应各自承担相应责任，考虑杨保印主动联系投资建房及在当地的多起投资建房行为所造成的不利后果，对本案的建房资金损失，杨保印应承担主要责任。杨保印主张其投资建造涉案房屋总计支出225820元，因无充分证

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）5项规定：“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。”本案中，杨保印系外地居民，在双方订立的《建房合同》第四条约定的利益分配，显系恶意串通套取拆迁赔偿款项，损害了国家利益。据此，双方订立的《建房合同》的目的在于违法获取拆迁补偿，属恶意串通，已损害国家利益，该合同中关于拆迁补偿款的相关约定应为无效。对于涉案合同无效后，双方的损失问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终14469号 上诉人（原审原告）:杨保印，男，1963年12月17日出生，汉族，住西安市未央区。委托诉讼代理人:李琼，陕西邦维律师事务所律师。委托诉讼代理人:王崇望，陕西邦维律师事务所律师。上诉人（原审被告）:张改正，男，1954年3月25日出生，汉族，住西安市临潼区。委托诉讼代理人:马超，陕西骊……