房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉07民终72号

银弘房地产公司因开发建设金域东方项目需占用郭秀英所有的房屋。双方于2014年5月7日签订回迁安置补偿协议，郭秀英已依该协议履行相应义务，银弘房地产公司也应履行该协议确定的相应义务。故对郭秀英要求银弘房地产公司履行该协议的相应义务的请求予以支持。协议约定回迁时间为2015年7月，银弘房地产公司未能及时履行该义务，属违约行为。郭秀英要求给付延期交付回迁楼房而产生的租房费用的请求予以支持。郭秀英要求给付租房费用8000元符合当地的实际情况予以支持。郭秀英要求银弘房地产公司给付搬迁费2000元、临时安置费26109.60元，因双方在回迁安置协议中明确约定甲方（银弘房地产公司）不再向乙方（郭秀英）支付其他安置补偿费，故该请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定。判决：一、扶余市银弘房地产开发有限公司于判决生效后十五内将安置给郭秀英位于金域东方6栋三单元1201室交付给郭秀英。二、扶余市银弘房地产开发有限公司于判决生效后十五内赔偿郭秀英延期租房费用8000元。三、驳回郭秀英其他诉讼请求。案件受理费100元，由扶余市银弘房地产开发有限公司负担。本院二审中，双方当事人均未

银弘房地产公司因开发建设金域东方项目需占用郭秀英所有的房屋。双方于2014年5月7日签订回迁安置补偿协议，郭秀英已依该协议履行相应义务，银弘房地产公司也应履行该协议确定的相应义务。故对郭秀英要求银弘房地产公司履行该协议的相应义务的请求予以支持。协议约定回迁时间为2015年7月，银弘房地产公司未能及时履行该义务，属违约行为。郭秀英要求给付延期交付回迁楼房而产生的租房费用的请求予以支持。郭秀英要求给付租房费用8000元符合当地的实际情况予以支持。郭秀英要求银弘房地产公司给付搬迁费2000元、临时安置费26109.60元，因双方在回迁安置协议中明确约定甲方（银弘房地产公司）不再向乙方（郭秀英）支付其

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终72号上诉人（原审被告）：扶余市银弘房地产开发有限公司，住所地吉林省扶余市三岔河镇新区加油站。法定代表人：许庆和，该公司经理。委托诉讼代理人：韩俊峰，吉林夫余律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭秀英，现住吉林省扶余市。委托诉讼代理人：陈竞芳，吉林省扶余市三岔河法律服务所法律工作者。上诉人扶余市银弘房地产开发有限公司（以下简称银弘房……