商品房委托代理销售合同纠纷 （2021）京02民终4828号

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。一审案件中，首先，2017年10月12日，2018年11月1日，2019年2月1日，2019年5月1日，创展公司与我爱我家公司签订的四份《项目销售居间合同》，均系双方真实意思表示，无法定无效事由，应认定为合法有效，对双方当事人均具有约束力，当事人应依约履行。其次，因创展公司认可尚欠我爱我家公司推荐的有效客户田旖、刘继蕾、王万秋、刘畅、刘杰居间酬金未付，且双方对应支付居间酬金数额确认为889758.44元；故创展公司应将未支付的居间酬金支付给我爱我家公司。第三，因创展公司否认张全喜，孙宏慧，陈博宇，王青燕，周锦等五人是我爱我家公司推荐的有效客户，又因我爱我家公司无法提供真实有效且符合合同约定的《客户确认书》证实张全喜，孙宏慧，陈博宇，王青燕，周锦等五人是其推荐给创展公

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。一审案件中，首先，2017年10月12日，2018年11月1日，2019年2月1日，2019年5月1日，创展公司与我爱我家公司签订的四份《项目销售居间合同》，均系双方真实意思表示，无法定无效事由，应认定为合法有效，对双方当事人均具有约束力，当事人应依约履行。其次，因创展公司

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4828号上诉人（原审原告）：北京我爱我家房地产经纪有限公司，住所地北京市大兴区安定镇工业东区南二路168号。法定代表人：谢勇，董事长。委托诉讼代理人：张子宽，男，该公司工作人员。被上诉人（原审被告）：北京创展房地产开发有限公司，住所地北京市房山区长沟镇坟庄村村民委员会东152米。法定代表人：桑春华，执行董事。委托诉讼代理人：何珊，女，……