房屋买卖合同纠纷 （2018）渝01民终761号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项规定，恶意串通，损害第三人利益的合同为无效合同。李正惠与汤娅于2016年3月28日签订的《重庆市房屋买卖合同》系恶意串通，损害第三人利益的合同，为无效合同，理由如下：首先，虽涉案房屋登记在李正惠个人名下，但三人共同生活，汤娅对涉案房屋系王宇鑫与李正惠婚姻存续期间取得的共同财产这一权属情况是清楚的。其次，李正惠陈述，2016年3月28日之前经得王宇鑫同意，将该房产以200000元过户给汤娅。但未举示任何证据证明该事实。第三，2016年3月28日，李正惠、汤娅在涉案房屋交易的不动产登记申请表询问笔录中作虚假陈述，故意隐瞒涉案房屋为共同财产的事实。第四，李正惠、汤娅在《重庆市房屋买卖合同》中约定的涉案房屋交易总价为380000元。该数额明显低于涉案房屋市场价值。且与李正惠陈述的王宇鑫同意以200000元的价格过户给汤娅不符。第五，李正惠、汤娅在合同中约定涉案房屋价款一次性支付，但在2016年3月28日房屋办理过户手续前后的合理期间内，汤娅并未支付房款。而是在王宇鑫提起离婚，要求分割夫妻共同财产，王宇鑫查明涉案房屋已过户至汤娅名下后，于2017年6月
摘要
汤娅与王宇鑫、李正惠房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终761号上诉人（原审被告）：汤娅，女，1990年10月8日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人:舒斌，重庆廷源律师事务所律师。委托诉讼代理人:朱灯，重庆廷源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王宇鑫，男，1972年4月29日出生，汉族，现住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人:朱振国，重庆泽渝律师事务所律师。原审被告：李正惠，女，1……