财产损害赔偿纠纷 （2016）吉01民终1291号

原告邢义与被告长春广田房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，被告长春广田房地产开发有限公司作为开发商应提供质量合格符合国家规定标准的房屋，而被告提供的房屋经鉴定质量为不符合国家标准的工程。导致原告无法进行装修按时入住，造成在外租房的租金损失，应予赔偿。被告长春广田房地产开发有限公司应对该房屋进行修复，修复费用由该公司承担。而原告要求被告赔偿装修损失违约金5万元，并没有确切的证据证实，也不符合装修业的行业习惯，故其违约金的主张应予驳回。综上，本案事实清楚，证据充分，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下：一、被告长春广田房地产开发有限公司于本判决生效后立即为原告邢义所有位于长春市二道区远达西街保利百合香湾A21栋2单元604室房屋顶棚进行修复，修复费用由该公司承担。二、被告长春广田房地产开发有限公司本判决生效后立即赔偿原告邢义在外租房的租金损失54000.00元（自2013年9月26日起至2015年12月本判决作出之日止，按每月租金损失2000.00元计算）。三、驳回原告其他诉

原告邢义与被告长春广田房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，被告长春广田房地产开发有限公司作为开发商应提供质量合格符合国家规定标准的房屋，而被告提供的房屋经鉴定质量为不符合国家标准的工程。导致原告无法进行装修按时入住，造成在外租房的租金损失，应予赔偿。被告长春广田房地产开发有限公司应对该房屋进行修复，修复费用由该公司承担。而原告要求被告赔偿装修损失违约金5万元，并没有确切的证据证实，也不符合装修业的行业习惯，故其违约金的主张应予驳回。综上，本案事实清楚，证据充分，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终1291号上诉人（原审被告）：长春广田房地产开发有限公司。住所：吉林省长春市二道区。法定代表人：张向东，总经理。委托代理人：刘海波，吉林吉翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邢义，男，1984年5月5日生，汉族，住吉林省吉林市。委托代理人：李凯月，吉林维岳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：耿长平，男，1965年5月8日生，汉族……