财产损害赔偿纠纷 （2016）黔26民终1780号

公民的个人的合法财产依法受到保护，侵害他人合法财产致使受害人遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。原告房屋受损已经（2014）施民初字第219号生效判决确定系被告建房行为所致。那么，原告房屋受损致其无法出租的损失应由被告依法承担赔偿责任。虽然原告主张赔偿其门面租金损失应从2014年3月1日算至2016年12月31日止，但又不能提供证据证实其房屋系2014年3月1日开始不能出租，且经查实原告受损房屋已于2016年1月4日出售。因此，原告要求被告承担2016年1月4日至同年12月31日的门面租金损失于法无据，不予支持。由于原告提供证据证实门面不能出租的时间，然而被告自认原告房屋内的承租人是2014年6月底搬走后，原告的房屋才产生房租损失。根据法律规定，诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外，故原告门面租金损失应从2014年7月1日起算至出售房屋（2016年1月4日）时止。对于门面房租的计算标准，原告主张按照24800元/年计算，参照原告房屋所处路段、面积、租金市价及其该房屋具

公民的个人的合法财产依法受到保护，侵害他人合法财产致使受害人遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。原告房屋受损已经（2014）施民初字第219号生效判决确定系被告建房行为所致。那么，原告房屋受损致其无法出租的损失应由被告依法承担赔偿责任。虽然原告主张赔偿其门面租金损失应从2014年3月1日算至2016年12月31日止，但又不能提供证据证实其房屋系2014年3月1日开始不能出租，且经查实原告受损房屋已于2016年1月4日出售。因此，原告要求被告承担2016年1月4日至同年12月31日的门面租金损失于法无据，不予支持。由于原告提供证据证实门面不能出租的时间，然而被告自认原告房屋内的承租人是2014年6月

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔26民终1780号上诉人(原审被告)龙启云,男性,已婚，1964年08月25日出生,侗族，务农，住施秉县。被上诉人（原审原告）任贵兰,女性,已婚,1980年04月09日出生,汉族，务农，住施秉县。上诉人龙启云因与被上诉人任贵兰财产损害赔偿纠纷一案，不服贵州省施秉县人民法院(2016)黔2623民初282号民事判决，向本院提起上诉……