房屋买卖合同纠纷 （2016）冀04民终3468号
裁判要旨
当事人双方是否签订合同应遵循合同自愿原则，非人民法院判决内容。人民法院只能从合同效力及履行等角度处理纠纷。公共维修基金、按揭担保费等费用是否应当收取应由河北润实房地产开发有限公司提供相关证据，故原审认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省邯郸市丛台区人民法院（2016）冀0403民初479号民事判决；二、本案发回河北省邯郸市丛台区人民法院重审。上诉人河北润实房地产开发有限公司预交的二审案件受理费2040元予以退回。审 判 长 聂洪文审 判 员 潘新莉代理审判员 谢 珂二〇一六年九月二十六日书 记 员 贾 欢 搜索“”
摘要
当事人双方是否签订合同应遵循合同自愿原则，非人民法院判决内容。人民法院只能从合同效力及履行等角度处理纠纷。公共维修基金、按揭担保费等费用是否应当收取应由河北润实房地产开发有限公司提供相关证据，故原审认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省邯郸市丛台区人民法院（2016）冀0403民初479号民事判决；二、本案发回河北省邯郸市丛台区人民法院重审。上诉人河北润实房地产开发有限公司预交的二审案件受理费2040元予以退回。审 判 长 聂洪文审 判 员 潘新莉代理审判员 谢 珂二〇一六年九月二十六日书 记 员 贾 欢 搜索
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀04民终3468号上诉人（原审被告）：河北润实房地产开发有限公司，住所地：邯郸市经济开发区文明路9号。法定代表人：李维海，系该公司董事长。委托诉讼代理人：常友，河北天汉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王卫东，男，1974年9月24日生，汉族，现住邯郸市丛台区。上诉人河北润实房地产开发有限公司因与被上诉人王卫东房屋买卖合同纠纷一案，不服河……