房屋买卖合同纠纷 （2016）粤07民辖终133号

对于被告王正、张啟新提出的管辖对异议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条“当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。”的规定，被告张啟新提出的管辖异议已超过答辩期间，其提出管辖权异议不符合法律规定，应予驳回。另本案为房屋买卖合同纠纷，双方当事人因购买房屋而发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，本案争讼房屋座落于开平市，开平市人民法院对本案有管辖权。且双方的合同也约定：“依法向该商铺所在地人民法院起诉”，因此，被告王正的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百二十七条的规定，作出裁定：驳回被告王正、张啟新对本案管辖权提出的异议。王正、张啟新不服原审法院裁定，上诉称：涉案商铺的实际转让人应为丁穗源和港汇公司，且《商铺转让合同》约定发生纠纷由佛山市顺德区人民法院管辖。因此，原审法院裁定错误，请求撤销原审法院裁定，将本案移送佛山市顺德区人民法院管辖。其他当事人没有提交书面答辩意见。二审期间查明：2015年12月1日，王正、张啟新两人同日提出管辖权异议。涉案的

对于被告王正、张啟新提出的管辖对异议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条“当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。”的规定，被告张啟新提出的管辖异议已超过答辩期间，其提出管辖权异议不符合法律规定，应予驳回。另本案为房屋买卖合同纠纷，双方当事人因购买房屋而发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，本案争讼房屋座落于开平市，开平市人民法院对本案有管辖权。且双方的合同也约定：“依法向该商铺所在地人民法院起诉”，因此，被告王正的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤07民辖终133号上诉人（原审被告）：张啟新，男，住开平市长沙区。委托代理人：陈嘉伟，系广东金信方正律师事务所律师。委托代理人：黄曦，系广东金信方正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王正，男，住开平市长沙区。被上诉人（原审原告）：王淑贞，女，住开平市。原审被告：曾池佳，男，住开平市长沙区。原审被告：麦东民，男，住开平市三埠区。原审被告：开平……