房屋租赁合同纠纷 （2014）郑民四终字第1809号

依据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”本案中，双方签订租赁合同的时间是2006年，河南省科学院作为缔约方，在缔结合同时应尽到审查责任，根据合同签订及实际履行情况，科鑫公司及河南省科学院在签订合同时应当知道晏乃常本人是实际租赁方，故河南省科学院的请求权已超过法律规定的时间，对河南省科学院的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决：驳回河南省科学院的诉讼请求。案件受理费200元，由河南省科学院负担。河南省科学院不服原审法院判决，向本院提起上诉称：1、一审法院认定撤销权因时间超过一年而消灭没有事实依据。河南省科学院于2010年第一次起诉前对晏乃常私刻泰来公司印章一事根本不知情，河南省科学院与晏乃常文件往来皆是以泰来公司的名义。同时，河南省科学院在2010年起诉后，晏乃常主动申请作为第三人也证实了河南省科学院在当时才得知晏乃常

依据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”本案中，双方签订租赁合同的时间是2006年，河南省科学院作为缔约方，在缔结合同时应尽到审查责任，根据合同签订及实际履行情况，科鑫公司及河南省科学院在签订合同时应当知道晏乃常本人是实际租赁方，故河南省科学院的请求权已超过法律规定的时间，对河南省科学院的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民四终字第1809号上诉人（原审原告）河南省科学院。法定代表人郭新和，院长。委托代理人闫斌，河南言东方律师事务所律师。委托代理人付精经，河南言东方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）晏乃常。委托代理人王大力，河南千益律师事务所律师。上诉人河南省科学院与被上诉人晏乃常因房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2014）金民二初字第……