房屋买卖合同纠纷 （2015）郑民四终字第1385号

本案中，郭军利、刘彦辰双方于2011年6月13日签订的《房屋买卖合同书》，非双方真实意思表示，双方实系借贷关系，故郭军利要求解除该合同，原审法院予以支持。刘彦辰辩称房屋买卖合同中的购房款200000元系借款，原审法院予以认定。但刘彦辰辩称该200000元借款已偿还，其所提供的证据不能有效证明这一事实，故对刘彦辰此辩称，原审法院未予认定。对郭军利要求刘彦辰返还200000元的诉讼请求，原审法院予以支持。关于郭军利要求支付利息的诉讼请求，因双方没有约定，亦无催要证明，原审法院支持自起诉之日按照中国人民银行同期贷款利率计算。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决：一、刘彦辰于判决生效之日起十日内偿还郭军利200000元（利息按同期银行贷款利率计算，自2015年3月18日起至判决确定的还款之日止）。二、驳回郭军利的其他诉讼请求。案件受理费4300元，减半收取2150元，由刘彦辰承担。刘彦辰不服原审判决，向本院上诉称：一、原审判决适用法律错误，双方的房屋买卖合同无效

本案中，郭军利、刘彦辰双方于2011年6月13日签订的《房屋买卖合同书》，非双方真实意思表示，双方实系借贷关系，故郭军利要求解除该合同，原审法院予以支持。刘彦辰辩称房屋买卖合同中的购房款200000元系借款，原审法院予以认定。但刘彦辰辩称该200000元借款已偿还，其所提供的证据不能有效证明这一事实，故对刘彦辰此辩称，原审法院未予认定。对郭军利要求刘彦辰返还200000元的诉讼请求，原审法院予以支持。关于郭军利要求支付利息的诉讼请求，因双方没有约定，亦无催要证明，原审法院支持自起诉之日按照中国人民银行同期贷款利率计算。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第九十条，《中华人民共和国合同法

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第1385号上诉人（原审被告）刘彦辰。被上诉人（原审原告）郭军利。委托代理人韩国庆，河南青洋律师事务所律师。委托代理人张伟杰，河南青洋律师事务所律师。上诉人刘彦辰因与被上诉人郭军利房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2015）二七民二初字第959号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上……