租赁合同纠纷 （2017）桂03民终2921号

关于《钢管架租赁合同书》的性质问题。2013年5月4日，双方签订的《钢管架租赁合同书》，从合同内容上看，合同约定了双方的租赁方式是上诉人石小林将建筑工程搭设外墙脚手架、通道防护棚钢管架使用的钢管、扣件、安全网、竹排等租赁物，负责搭设完成交付被上诉人五鸿公司使用，被上诉人五鸿公司向上诉人石小林支付租赁费用，符合租赁合同的性质，所以，本案合同应当认定为租赁合同。该《钢管架租赁合同书》，签订双方当事人意思表示真实，内容没有违反强制性法律规定，属有效合同，对合同当事人有约束力。该合同第四条约定“租赁期限:整体外架搭设之日起,租用期为18个月(年终及春运放假结算时综合考虑),如果超过使用期,甲方(五鸿公司南宁四分公司)应赔偿乙方(石小林)搭设延期工程量每月每平方米3元”。本案经审理查明，2015年8月合同约定的租用到期后，被上诉人五鸿公司应工期延期12个月，继续租用上诉人石小林提供的钢管脚手架至2016年8月22日止。对此，被上诉人五鸿公司应依约按每月每平方米3元赔偿上诉人石小林。2O15年11月21日,经五鸿公司南宁四分公司与上诉人石小林结算,搭设建筑面积39022.85平方米，但上诉人石小林

关于《钢管架租赁合同书》的性质问题。2013年5月4日，双方签订的《钢管架租赁合同书》，从合同内容上看，合同约定了双方的租赁方式是上诉人石小林将建筑工程搭设外墙脚手架、通道防护棚钢管架使用的钢管、扣件、安全网、竹排等租赁物，负责搭设完成交付被上诉人五鸿公司使用，被上诉人五鸿公司向上诉人石小林支付租赁费用，符合租赁合同的性质，所以，本案合同应当认定为租赁合同。该《钢管架租赁合同书》，签订双方当事人意思表示真实，内容没有违反强制性法律规定，属有效合同，对合同当事人有约束力。该合同第四条约定“租赁期限:整体外架搭设之日起,租用期为18个月(年终及春运放假结算时综合考虑),如果超过使用期,甲方(五鸿公

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终2921号上诉人（原审原告）：石小林,男,1963年5月18日出生,汉族,现住广西壮族自治区灵川县。委托诉讼代理人：刘爱军，桂林市诚泰法律事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：广西五鸿建设集团有限公司,住所地广西壮族自治区宜州市金宜大道88号。法定代表人：蔡立宗,该公司董事长。委托诉讼代理人：周奕然，该公司员工。委托诉讼代理……