买卖合同纠纷 （2017）豫01民终8509号

合同应当履行。原、被告双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，该合同合法有效。双方应当按照合同约定及法律规定诚实、全面履行合同义务。原告已按照合同约定向被告支付了相关款项，被告称原告付款时间未按合同约定时间，根据被告陈述的其解押房屋的时间及原告向被告出具的欠条，双方对付款时间达成了新的合意，且双方共同在房管部门办理了网签，故双方签订的房屋买卖合同应继续履行。原告要求被告支付违约金10万元，证据不力，该院不予支持。被告称双方约定2016年9月16日前原告应支付被告14万元，但原告未按约定时间支付，根据被告提交的微信记录，原告于2016年9月16日向被告说明了未付的原因，被告于当日并未提出异议，且原告于2016年9月20日向被告支付了该笔款项，该履行行为虽有瑕疵，但不构成根本违约，故被告反诉请求解除合同，确认网签无效，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、原告毛伟英与被告陈华于2016年3月27日签订的《房屋买卖合同》继续履行。二、被告陈华于本判决生效后三十日内协助原告毛伟

合同应当履行。原、被告双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，该合同合法有效。双方应当按照合同约定及法律规定诚实、全面履行合同义务。原告已按照合同约定向被告支付了相关款项，被告称原告付款时间未按合同约定时间，根据被告陈述的其解押房屋的时间及原告向被告出具的欠条，双方对付款时间达成了新的合意，且双方共同在房管部门办理了网签，故双方签订的房屋买卖合同应继续履行。原告要求被告支付违约金10万元，证据不力，该院不予支持。被告称双方约定2016年9月16日前原告应支付被告14万元，但原告未按约定时间支付，根据被告提交的微信记录，原告于2016年9月16日向

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终8509号上诉人（原审被告，反诉原告）：陈华，女，出生于1978年1月23日，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：郭中亚，河南金学苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：毛伟英，女，出生于1978年5月17日，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：鲁建明，河南惠发律师事务所律师，特别授权。上诉人陈华因与被上诉人毛伟英买卖合……