商品房销售合同纠纷 （2017）豫10民终298号

依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”的规定，原审判决事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）之规定，裁定如下：一、撤销许昌县人民法院（2016）豫1023民初2540号民事判决；二、发回建安区人民法院（原许昌县人民法院）重审。二审案件受理费14056元退回上诉人谢冰莹。审　判　长　　信宏敏审　判　员　　谢新旗代理审判员　　徐瑞娟二〇一七年三月二十八日书　记　员　　王燕军 来自：www.

依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”的规定，原审判决事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）之规定，裁定如下：一、撤销许昌县人民法院（2016）豫1023民初2540号民事判决；二、发回建安区人民法院（原许昌县人民法院）重审。二审案件受理费14056元

河南省许昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫10民终298号上诉人（原审原告）：谢冰莹，女，1978年11月26日出生，汉族，住鄢陵县。被上诉人（原审被告）：许昌空港新城置业有限公司，住所地许昌市八一路骏景尚都。法定代表人：柳建民，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李新霞，河南君志合律师事务所律师。上诉人谢冰莹因与被上诉人许昌空港新城置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服许昌县人民法院……