相邻关系纠纷 （2021）湘01民终11号

3903、4003两房为上下层，曾胜君、刘国中之间系相邻关系。作为不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采风等方面的相邻关系。同时相邻各方在行使不动产所有权时，各方亦应当给予便利和接受限制。3903房的阳台系刘国中所有的房屋的部分，刘国中作为业主可在其房屋进行充分合理使用。但现刘国中3903房在自家阳台右侧上方搭建了一间直至曾胜君的4003房顶部的房屋。经现场勘查，该房屋的搭建，对4003房的客厅的通风和采光、景观及厨房的通风造成了一定的影响。故对曾胜君要求刘国中拆除其阳台搭建的房屋超出房屋层高3米以上的部分的诉请，一审法院予以支持。对曾胜君要求刘国中支付律师费的请求，无事实与法律依据，一审法院不予支持；二、关于刘国中要求曾胜君拆除其封包阳台的玻璃幕，并要求恢复隐私墙原状。刘国中的请求，经现场勘查，原4003房的另一卧室（现为3903房阳台的左上方，位于390，位于**主卧的正上方高约2.5米，长约3米左右的隐私墙位于4003房该卧室阳台。现该已被拆除，改建成玻璃幕墙。目前从4003房的该卧室，拉开窗帘后，确实将3903

3903、4003两房为上下层，曾胜君、刘国中之间系相邻关系。作为不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采风等方面的相邻关系。同时相邻各方在行使不动产所有权时，各方亦应当给予便利和接受限制。3903房的阳台系刘国中所有的房屋的部分，刘国中作为业主可在其房屋进行充分合理使用。但现刘国中3903房在自家阳台右侧上方搭建了一间直至曾胜君的4003房顶部的房屋。经现场勘查，该房屋的搭建，对4003房的客厅的通风和采光、景观及厨房的通风造成了一定的影响。故对曾胜君要求刘国中拆除其阳台搭建的房屋超出房屋层高3米以上的部分的诉请，一审法院予以

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终11号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘国中，男，1980年6月28日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：周伊璐，湖南悦凌律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：曾胜君，男，1980年1月12日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：谢文彬，湖南万和联合律师事务所律师。上诉人刘国中与被上诉人曾胜君因相邻关……