房屋买卖合同纠纷 （2015）三中民终字第15489号

被告刘高不能提供有效证据支持其关于合同签订时间的辩称意见，不能采纳；该组证据可以证实原告李建军与被告刘高之间存在房屋买卖合同关系的客观事实，予以采信……”，并判决驳回李建军的诉讼请求。李建军仍不服前述判决，向湖北省鄂州市中级人民法院提出上诉。湖北省鄂州市中级人民法院经审理后认为“……上诉人李建军与被上诉人刘高签订房屋买卖合同时间在被上诉人朱×与被上诉人刘高、周发惠另案诉讼之前，上诉人李建军依约支付了购房款……且被上诉人刘高、周发惠收到全部购房款之后，亦与上诉人李建军办理了全权委托其自行办理过户续的公证，并同时将房屋钥匙及房产证交付给了上诉人李建军，其与上诉人李建军签订房屋买卖合同、办理委托公证等行为的真实意思表示亦是出售涉案房屋……双方当事人签订的房屋买卖合同合法有效，应受法律保护……”，并于2014年11月13日作出（2014）鄂鄂州中民二终字第00058号民事判决书，判决撤销鄂州市华容区人民法院（2012）鄂华容民初字第00522号民事判决；停止鄂州市华容区人民法院执行朱×诉刘高、周发惠股权转让合同纠纷一案中对北京市朝阳区管庄京通苑18号楼2405室房产的执行；驳回上诉人李建军的其

被告刘高不能提供有效证据支持其关于合同签订时间的辩称意见，不能采纳；该组证据可以证实原告李建军与被告刘高之间存在房屋买卖合同关系的客观事实，予以采信……”，并判决驳回李建军的诉讼请求。李建军仍不服前述判决，向湖北省鄂州市中级人民法院提出上诉。湖北省鄂州市中级人民法院经审理后认为“……上诉人李建军与被上诉人刘高签订房屋买卖合同时间在被上诉人朱×与被上诉人刘高、周发惠另案诉讼之前，上诉人李建军依约支付了购房款……且被上诉人刘高、周发惠收到全部购房款之后，亦与上诉人李建军办理了全权委托其自行办理过户续的公证，并同时将房屋钥匙及房产证交付给了上诉人李建军，其与上诉人李建军签订房屋买卖合同、办理委托公证

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民终字第15489号上诉人（原审原告）李建军，男，1966年7月31日出生。被上诉人（原审被告）刘高，男，1961年5月7日出生。被上诉人（原审被告）周发惠，女，1965年9月21日出生。被上诉人之共同委托代理人姚习洪，湖北瑞通天元（仙桃）律师事务所律师。上诉人李建军因与被上诉人刘高、周发惠房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（20……