金融借款合同纠纷 （2019）桂0103民初5984号
裁判要旨
涉案《个人购房借款／担保合同》合法有效，各方当事人应依约恪守合同义务。 涉案借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告吕艳霞借款后，未按约定履行还本付息义务，显属违约，原告有权根据合同约定要求被告吕艳霞提前偿还剩余贷款本息，并赔偿律师费。 关于原告主张的优先受偿权，因案涉抵押房产未完成正式抵押登记，抵押权未能设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿其债权，无法律依据，本院不予支持。 在正式抵押登记尚未完成的情形下，被告广西嘉和置业集团有限公司的阶段性保证责任免除条件亦不成就，原告有权直接请求被告广西嘉和置业集团有限公司对被告吕艳霞的上述债务承担连带清偿责任。 被告广西嘉和置业集团有限公司承担保证责任后，有权向被告吕艳霞追偿。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告吕艳霞偿还原告中国工商银行股份有限公司南宁分行借款本金778616.08元； 二、被告吕艳霞
摘要
中国工商银行股份有限公司南宁分行与吕艳霞、广西嘉和置业集团有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初5984号 原告：中国工商银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市民族大道**。 主要负责人：杨世亮，该分行行长。 委托诉讼代理人：梁科，北京市鼎业（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵谊，北京市鼎业（南宁）律师事务所实习律师。 被告：吕艳霞，女，1982年4月11日出生，汉族，住内蒙古呼伦贝尔市。 ……