金融借款合同纠纷 （2019）鲁10民再28号

汇鑫公司与威海中国银行、何军签订的个人一手住房贷款合同，系当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应认定合法有效，当事人均应按约履行。现威海中国银行已按合同约定向何军发放了贷款，何军理应按照借款合同约定的期限和方式归还借款本息，其未按时归还，已构成违约。按住房贷款合同约定，在何军未按期还款的情况下，威海中国银行有权提前宣布收回贷款，要求何军偿还剩余全部借款本息。同时，双方在合同中约定，在何军违约时，应赔偿因实现债权而产生的费用，现威海中国银行为本次诉讼支出了律师费，可依双方合同约定向何军主张权利。汇鑫公司自愿对何军的上述付款义务向威海中国银行承担全程连带责任保证，并承诺在存在物的担保或保证时不影响其行使权利，庭审中对此亦无异议，故威海中国银行有权向汇鑫公司主张权利，其承担保证责任后，可向债务人何军追偿。综上，威海中国银行的诉讼请求，理由正当，予以支持；何军经合法传唤，无正当理由未到庭应诉，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

汇鑫公司与威海中国银行、何军签订的个人一手住房贷款合同，系当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应认定合法有效，当事人均应按约履行。现威海中国银行已按合同约定向何军发放了贷款，何军理应按照借款合同约定的期限和方式归还借款本息，其未按时归还，已构成违约。按住房贷款合同约定，在何军未按期还款的情况下，威海中国银行有权提前宣布收回贷款，要求何军偿还剩余全部借款本息。同时，双方在合同中约定，在何军违约时，应赔偿因实现债权而产生的费用，现威海中国银行为本次诉讼支出了律师费，可依双方合同约定向何军主张权利。汇鑫公司自愿对何军的上述付款义务向威海中国银行承担全程连带责任保证，并承诺在存在物的担保或保证

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民再28号再审申请人（原审被告）：威海经济技术开发区汇鑫房地产开发公司，住所地威海经济技术开发区齐鲁大道90号。法定代表人：杨俊波，总经理。委托诉讼代理人：孔爱芝，山东东方未来律师事务所律师。被申请人（原审原告）：中国银行股份有限公司威海分行，住所地威海市青岛北路9号。负责人：王建光，行长。委托诉讼代理人：于新娥，山东齐鲁（威海）律师事务……