房屋买卖合同纠纷 （2016）津01民终4454号

合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。本案中,被告天津荣盛房地产开发有限公司已为原告王倩出具了购房款170484元的预售款专用收据,且也认可收取了原告王倩的全部购房款,现原告王倩与被告天津津投金厦房地产发展股份有限公司、被告天津荣盛房地产开发有限公司之间就天津市××路××里11-1-301签订的《天津市商品房买卖合同》已被生效判决确认无效,故被告天津荣盛房地产开发有限公司应依法退还原告王倩购房款170484元,被告天津津投金厦房地产发展股份有限公司及被告马颖慧不承担返还义务。对于原告主张的利息,因生效判决已确认上述商品房买卖合同系原告王倩与案外人天津开发区东儒房屋经营有限公司恶意串通而导致无效,故原告的该项请求,缺乏事实和法律依据,原审法院不支持。原审法院判决:一、本判决生效后十五日内,被告天津荣盛房地产开发有限公司退还原告王倩购房款170484元;二、驳回原告王倩的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3710元,由被告天津荣盛房地产开发有限公司负担,

合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。本案中,被告天津荣盛房地产开发有限公司已为原告王倩出具了购房款170484元的预售款专用收据,且也认可收取了原告王倩的全部购房款,现原告王倩与被告天津津投金厦房地产发展股份有限公司、被告天津荣盛房地产开发有限公司之间就天津市××路××里11-1-301签订的《天津市商品房买卖合同》已被生效判决确认无效,故被告天津荣盛房地产开发有限公司应依法退还原告王倩购房款170484元,被告天津津投金厦房地产发展股份有限公司及被告马颖慧不承担返还义务。对于原告主张的利息,因生效判决已确认上述商品房买卖合同系原告王倩与案外人天津开发区东儒房屋经营有限公司

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终4454号上诉人(原审被告)天津荣盛房地产开发有限公司,住所地天津市西青区外环线9号桥收费站西侧。法定代表人李振旺,总经理。委托代理人范志鑫,国浩律师(天津)事务所律师。被上诉人(原审原告)王倩,女,1976年4月5日出生,汉族,无职业,住天津市南开区。委托代理人田文娟,天津诺和律师事务所律师。原审被告天津津投金厦房地产发展股份有限公司……