房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黔民申1864号
裁判要旨
本案中，德尔公司与大垇医院于2008年1月10日签订《房屋拆迁安置补偿协议》后，大垇医院已依照《房屋拆迁安置补偿协议》的约定将“贵阳金阳大垇医院”交由德尔公司进行拆除，德尔公司并未按照约定对大垇医院进行实物安置，根据双方当事人的合同权利义务关系，大垇医院将“贵阳金阳大垇医院”交德尔公司进行拆除则德尔公司的权益已经实现，德尔公司至今未对大垇医院进行实物安置已构成违约，故大垇医院系本案权利受损一方，而德尔公司基于其自愿签订的《房屋拆迁安置补偿协议》向大垇医院支付拆迁安置过渡费系依法履行合同义务的行为，并非权利受损一方。 另外，不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 而本案中，根据2013年9月24日贵阳市云岩区人民政府向德尔公司出具的函件载明的内容以及市国土局的陈述，德尔公司未在约定的时间内开工建设是导致案涉土地被政府收回的原因。 德尔公司称土地被收回系其他原因导致，但其对此并未提交证据予以证明。 所以德尔公司对案涉土地未按期开发建设而导致土地被政府收回并非不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，故德尔公司认为政府收回土地即为不可抗力的理由不能成立。 综上所述，德尔
摘要
贵州德尔房地产开发有限公司、贵阳云岩大垇医院房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书(2019)黔民申1864号再审申请人(一审原告、二审被上诉人）：贵州德尔房地产开发有限公司。 住所地：贵州省贵阳市云岩区北京路**。 法定代表人：杨凝寒，该公司董事长。 委托诉讼代理人：贾东萍，国浩律师（贵阳）事务所律师。 委托诉讼代理人：秦英羽，国浩律师（贵阳）事务所律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：贵阳云岩大垇医院。 住。 住所地：贵州省贵阳市云岩……