居间合同纠纷 （2019）粤0605民初448号
裁判要旨
承诺书是被告的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效，原告应按约行使权利、履行义务。 根据双方约定，被告向原告支付的居间服务费不仅包含原告提供居间服务的对价，还包括原告为买卖双方交易涉讼房屋提供咨询及代理交易的对价，从本案现有证据材料反映，原告在组织买卖双方签订合同一时没有向买卖双方详细、充分告知合同条款内容，导致买卖双方在合同履行过程中对约定的赎契出资方出现了完全相反的理解，原告提供的居间服务存在瑕疵，现买卖双方自行协商完成了赎契、过户、贷款等环节，客观上免除了原告在后续交易环节为买卖双方提供咨询及代理服务的义务，考虑到居间服务的主要价值体现其促成签约的阶段，故本院根据原告代理交易的程度、原告的过错结合公平合理原则，酌定被告应支付予原告的中介服务费的金额按照约定的70%计付，被告应向原告支付的中介服务费金额为30170元（43100×70%），即被告还应支付中介服务费29170元（30170－1000）予原告，原告诉请超出上述核定范围的，本院不予支持。 被告辩称第三人已支付予原告的居间服务费5000元用于抵扣本案债务，缺乏依据，原告亦有异议，本院不予支持。 第三人经本院合
摘要
佛山云房数据信息技术有限公司与罗乾居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初448号原告：佛山云房数据信息技术有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区。 法定代表人：陈坚炜，总经理。 委托诉讼代理人：谭少灵，女，系原告员工。 委托诉讼代理人：赵淑茵，女，系原告员工。 被告：罗乾，男，1993年3月31日出生，汉族，住广东省遂溪县。 委托诉讼代理人：李碧玲，女，1990年10月1日出生，汉族，住广东省……