居间合同纠纷 （2018）粤0605民初21772号
裁判要旨
民事活动应遵循诚实信用原则。 原、被告于2017年3月13日签订的《房屋买卖合同》中有关原、被告居间合同关系权利义务的约定及被告于同日签署的《居间服务费支付承诺书（甲方）》均为当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，对双方当事人具有法律约束力。 根据上述合同、承诺书的约定及原、被告双方的陈述可知，原告在本案中应承担的居间义务包括促成被告与第三人订立房屋买卖合同、代办贷款及后续协助递件、办证等服务，而据已查明事实可知，原告已经促成被告与第三人签订了房屋买卖合同，完成了其作为居间人应履行的向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的主要义务，故其有权依照合同约定向原告主张中介服务费。 但是，由于被告与第三人在履行房屋买卖合同过程中因首期房款支付、办理递件过户手续等问题产生争议而进行诉讼，在该纠纷经法院判决后被告最终是以一次性支付购房款而非按揭贷款的方式完成房屋交易，并自行办理了过户手续，原告客观上确未提供代办贷款及后续协助递件、办证等服务项目，故本院综合居间合同的性质、双方履行合同的实际情况等，酌情确定居间服务费减少40%，即被告尚应支付居间服务费20160元（33600元
摘要
佛山云房数据信息技术有限公司与杨云居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初21772号原告（反诉被告）：佛山云房数据信息技术有限公司，住所地：佛山市禅城区文化北路181号一座5楼编号F5-1、F5-2、F5-3，统一社会信用代码91440604324827602M。 负责人：陈坚炜。 委托诉讼代理人：赵淑茵，女，系该公司员工。 委托诉讼代理人：谭少灵，女，系该公司员工。 被告：杨云（反诉原告），男，1……