相邻关系纠纷 （2017）赣11民终1465号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，徐克林虽未办理房屋过户手续，但（波房权证饶埠镇字第××号、第××号）房屋经生效裁定交付徐克林所有，徐克林也已经实际占有使用了该房屋。饶爱英认为徐克林无权提起诉讼的辩论意见不予采纳。饶爱英在徐克林房产大门前新建的固定建筑物，距徐克林房产大门仅3.58米，且遮蔽南大门一半以上，对进出通行有较大影响，故其起诉要求饶爱英予以拆除的诉讼请求予以支持。对于徐克林要求饶爱英拆除劳务市场北部铁栅栏的诉讼请求，因该铁栅栏的建设系在徐克林取得上述房屋之前早已存在，系原房东与饶爱英之间协商结果，且年代久远，应尊重历史。故徐克林要求拆除该铁栅栏的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：一、限饶爱英在本判决书生效后一个月内自行拆除2016年建在徐克林房产南大门处的建筑物，恢复通道原状。二、驳回徐克林的其它诉讼请求。本院二审期间，上诉人饶爱英申请证人蒋某，证明诉争房产是蒋平从上诉人处买来，蒋平同

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，徐克林虽未办理房屋过户手续，但（波房权证饶埠镇字第××号、第××号）房屋经生效裁定交付徐克林所有，徐克林也已经实际占有使用了该房屋。饶爱英认为徐克林无权提起诉讼的辩论意见不予采纳。饶爱英在徐克林房产大门前新建的固定建筑物，距徐克林房产大门仅3.58米，且遮蔽南大门一半以上，对进出通行有较大影响，故其起诉要求饶爱英予以拆除的诉讼请求予以支持。对于徐克林要求饶爱英拆除劳务市场北部铁栅栏的诉讼请求，因该铁栅栏的建设系

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣11民终1465号上诉人（原审被告）：饶爱英，女，1969年3月6日出生，汉族，江西省鄱阳县人，住江西省鄱阳县。委托诉讼代理人：沈希，江西华星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐克林，男，1960年9月9日出生，汉族，江西省鄱阳县人，住江西省鄱阳县。委托诉讼代理人陈宝胜，江西赣鄱律师事务所律师。上诉人饶爱英因与被上诉人徐克林相邻关系纠纷一……