排除妨害纠纷 （2015）赤民一终字第1379号

1999年11月21日，吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛与呼日乐巴特尔签订“草牧场买卖合同”，将涉案的664亩草牧场承包给呼日乐巴特尔，承包期限于2014年11月21日届满的事实清楚。苏和将包括吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛的664亩土地在内的1100亩土地转包给史凤章时将承包期限延长到2027年3月18日。苏和延长转包期限时未征得吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛的同意，事后也未得到吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛的追认，故苏和与史凤章签订的“草牧场、耕地转包合同”中涉及吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛664亩土地2014年11月21日以后的部分属苏和无权处分行为，该部分无效。史凤章辩解称其取得涉案草牧场承包经营权属善意取得，但史凤章提举的“草牧场、耕地转包合同”和（2001）阿证字第284号公证书中附有吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛草牧场有偿使用证复印件，史凤章应当知道土地所有权人为吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛，且未经所有权人同意或追认，故史凤章的此辩解意见，该院不予采信。吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛要求史凤章停止侵害，返还土地的请求，理由正当，证据充分，该院予以支持。因合同无效遭受损失

1999年11月21日，吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛与呼日乐巴特尔签订“草牧场买卖合同”，将涉案的664亩草牧场承包给呼日乐巴特尔，承包期限于2014年11月21日届满的事实清楚。苏和将包括吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛的664亩土地在内的1100亩土地转包给史凤章时将承包期限延长到2027年3月18日。苏和延长转包期限时未征得吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛的同意，事后也未得到吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛的追认，故苏和与史凤章签订的“草牧场、耕地转包合同”中涉及吉仁台、哈斯巴特尔、德力格尔玛664亩土地2014年11月21日以后的部分属苏和无权处分行为，该部分无效。史凤章辩解称其取得涉案草

赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第1379号上诉人（原审被告）史凤章，男，1958年3月2日出生，汉族，农民，现住赤峰市。委托代理人孙阔，北京智舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吉仁台，男，1955年2月5日出生，蒙古族，牧民。被上诉人（原审原告）哈斯巴特尔，男，1970年9月19日出生，蒙古族，牧民。被上诉人（原审原告）德力格尔玛，女，1955年3月27日出生，蒙古……