商品房销售合同纠纷 （2019）闽0125民初1851号

泰福公司与张德林、张春环签订的《商品房买卖合同》及其附件是双方的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，本院予以确认。 张德林、张春环未按照合同约定向泰福公司支付剩余购房款，构成违约。 泰福公司向张德林、张春环寄送了解除合同通知书，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四的规定主张解除合同解除的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除”规定，双方签订的《商品房买卖合同》已解除。 合同解除后，泰福公司退还张德林、张春环支付的购房首付款190000元，张德林、张春环应协助泰福公司办理预购商品房相关注销手续，并按照合同约定向泰福公司支付购房款总额10%计算的违约金。 此外，原、被告签订的《商品房买卖合同》附件明确约定了关于律师代理费承担的违约责任，泰福公司要求张德林、张春环支付支出的律师代理费5000元，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 1、福州泰福房地产开发有限公司与张德林、张春环签订的编号为201403

福州泰福房地产开发有限公司与张德林、张春环商品房销售合同纠纷一审民事判决书

福建省永泰县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0125民初1851号 原告：福州泰福房地产开发有限公司，住所地福建省福州市永泰县城峰镇龙峰村清水确999号。 法定代表人：黄祥朝，经理。 委托诉讼代理人：吴珍榕，北京德恒（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟俊，北京德恒（福州）律师事务所律师。 被告：张德林，男，1966年11月30日出生，汉族，住福建省宁化县。 被告：张春……