商品房销售合同纠纷 （2019）闽0125民初1849号
裁判要旨
原告泰福公司与被告程秀英签订的《商品房买卖合同》及其附件是双方的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，本院予以确认。 程秀英未按照合同约定向泰福公司支付剩余购房款，构成违约。 泰福公司诉求解除双方签订的《商品房买卖合同》，与法有据，本院予以支持。 合同解除后，泰福公司退还程秀英支付的购房首付款305115元，程秀英应协助泰福公司办理预购商品房相关注销手续，并按照合同约定向泰福公司支付购房款总额10%计算的违约金。 此外，泰福公司与程秀英签订的《商品房买卖合同》附件明确约定了关于律师代理费承担的违约责任，泰福公司要求程秀英支付支出的律师代理费5000元，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福州泰福房地产开发有限公司与程秀英签订的编号为20140230405《商品房买卖合同》予以解除； 二、程秀英于本判决生效之日起三十日内协助福州泰福房地产开发有限公司办理《商品房买卖合同》备案登记和闽（2017）永泰县不动产证明第0000604号商品房预告登记的注销手续； 三、福
摘要
福州泰福房地产开发有限公司与程秀英商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省永泰县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0125民初1849号 原告：福州泰福房地产开发有限公司，住所地福建省福州市永泰县城峰镇龙峰村清水确999号。 法定代表人：黄祥朝，经理。 委托诉讼代理人：吴珍榕，北京德恒（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟俊，北京德恒（福州）律师事务所律师。 被告：程秀英，女，1984年1月1日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告福州泰福房……