农村土地承包合同纠纷 （2016）青02民终357号

原告巴二村的诉讼主体问题，本案中所涉及的土地属原告巴二村集体所有性质，虽将土地以承包到户的形式将使用权分包给各农户，但又以流转的形式将各部分农户承包的土地流转后转包给被告民丰合作社，且签订合同时是双方的真实意思表示，并不违反法律规定，合法有效。故原告巴二村具有本案的诉讼主体资格。原告巴二村的调整流转费应否调整？本案中，原告巴二村与被告民丰合作社签订合同时约定：土地流转费每五年调整一次，调整后的基数以市场保护价为准。而本案所涉及的土地属集体所有性质的土地，市场价应以生产的粮食价为准计算较为适宜。民和回族土族自治县委员会民发（2012）78号文件证实，2012年10月起民和回族土族自治县推广种植玉米，原告巴二村所在的巴州镇属于推广的种植乡镇。现双方约定市场价应以种植玉米价格为准计算较为适宜。2015年12月全国市场玉米品均价每斤1.075元，巴州镇2015年玉米平均产量为每亩1070斤。每亩玉米的平均价格为1150.25元。现市场价高于合同签订时的价格，故原告巴二村请求调整土地流转费的请求合理，本院予以支持。原告巴二村主张的垫付水费与本案是否属同一法律关系？本案中合同约定，土地流转期间的水

原告巴二村的诉讼主体问题，本案中所涉及的土地属原告巴二村集体所有性质，虽将土地以承包到户的形式将使用权分包给各农户，但又以流转的形式将各部分农户承包的土地流转后转包给被告民丰合作社，且签订合同时是双方的真实意思表示，并不违反法律规定，合法有效。故原告巴二村具有本案的诉讼主体资格。原告巴二村的调整流转费应否调整？本案中，原告巴二村与被告民丰合作社签订合同时约定：土地流转费每五年调整一次，调整后的基数以市场保护价为准。而本案所涉及的土地属集体所有性质的土地，市场价应以生产的粮食价为准计算较为适宜。民和回族土族自治县委员会民发（2012）78号文件证实，2012年10月起民和回族土族自治县推广种植玉

青海省海东市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)青02民终357号上诉人（原审被告）：青海民丰高原特色农产品专业合作社。法定代表人:刘思博，系该专业合作社董事长。委托诉讼代理人:李建福，北京汉卓（西宁）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：民和回族土族自治县巴州镇二村村民委员会。法定代表人：马全林，系该村村民委员会主任。委托诉讼代理人：白恩海、马福存，青海辉煌律师事务所律师。原审被告：民和回……