相邻关系纠纷 （2017）云25民终235号

诉争通道从老祖宗一辈就一直沿用至今，是历史形成的公共道路，通道土地也未包含在双方房屋土地使用权证登记的土地范围内，故被告设置栅栏阻止原告通行的行为侵害了原告的通行权，栅栏应予拆除。张祖荣搭建楼梯出入二楼房屋，虽然占用了部分公共道路土地，但对张乔福一家通行、通风、采光未造成实质影响，故原告要求拆除被告挡建楼梯的诉讼请求，不予支持。二审查明的事实与一审查明事实一致。本案争议的焦点是：一、一审判决拆除上诉人张祖荣家设置的栅栏是否正确；二、张祖荣家搭建的楼梯是否妨碍上诉人张乔福家通行、通风和采光，应不应拆除。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，双方争议的通道均不在各自土地使用权证范围内，通道并不属于任何一方专有，张祖荣在通道上设置栅栏妨碍了上诉人张乔福的通行及其对自家房屋的管护，栅栏形成的妨碍处于存续状态，受妨碍方有权随时主张排除妨碍，上诉人张祖荣关于已过诉讼时效的主张，本院不予支持。一审判决拆除栅栏正确。上诉人张祖荣搭建的二楼楼梯，与张乔福家有一定距离，高度未超出张乔福家窗体，并未对张乔福家通行、通风和采光造成妨碍，张乔

诉争通道从老祖宗一辈就一直沿用至今，是历史形成的公共道路，通道土地也未包含在双方房屋土地使用权证登记的土地范围内，故被告设置栅栏阻止原告通行的行为侵害了原告的通行权，栅栏应予拆除。张祖荣搭建楼梯出入二楼房屋，虽然占用了部分公共道路土地，但对张乔福一家通行、通风、采光未造成实质影响，故原告要求拆除被告挡建楼梯的诉讼请求，不予支持。二审查明的事实与一审查明事实一致。本案争议的焦点是：一、一审判决拆除上诉人张祖荣家设置的栅栏是否正确；二、张祖荣家搭建的楼梯是否妨碍上诉人张乔福家通行、通风和采光，应不应拆除。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终235号上诉人（原审原告）：张乔福，男，1940年6月4日生，哈尼族，农民，初中文化，红河县人，住红河县。委托诉讼代理人：钱关桥，云南江外法律服务所法律工作者，代理权限为一般授权代理。委托诉讼代理人：张德智（系上诉人张乔福之子），男，1972年3月24日生，哈尼族，大专文化，红河县电力公司工人，住红河县，代理权限为特别授……