债权人撤销权纠纷 （2018）桂08民终647号
裁判要旨
卢有皇与韦有金、谭幼芳签订的宅基地转让合同，系双方真实意思表示，该宅基地转让合同有效。虽然卢有皇与韦有金、谭幼芳签订了宅基地转让合同，但因未及时过户，卢有皇享有的只是债权，不享有物权。本案中，黄练信用社是以提供贷款的方式有偿取得抵押权，并依法办理抵押权登记。韦有金、谭幼芳故意隐瞒案涉宅基地使用权转让的事实，为韦玮的借款作担保,黄练信用社并不知道案涉宅基地使用权转让且其权利外观即土地使用权人为谭幼芳，黄练信用社是善意取得抵押权。卢有皇与韦有金、谭幼芳签订宅基地转让合同后，尚未办理变更手续，卢有皇尚未取得案涉土地使用权，案涉土地使用权依旧归原使用权人谭幼芳。既然案涉土地使用权依旧是谭幼芳，那么其签订的抵押担保合同有效，抵押权自登记时设立，抵押权是物权，物权优先于债权，所以抵押权人的权利优先于之前的受让人。卢有皇请求撤销韦有金、谭幼芳与黄练信用社于2016年1月29日签订的《抵押担保合同》中谭幼芳与其夫韦有金共同享有的土地使用权106.68㎡中的79.8㎡贵国用（2006）第2196号的抵押，理由不成立，依法不予支持。卢有皇可以依照宅基地转让合同要求办理过户，对于韦有金、谭幼芳在案涉土地上设
摘要
卢有皇、韦有金债权人撤销权纠纷二审民事判决书 债权人撤销权纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂08民终647号上诉人(原审原告)：卢有皇，男，1986年9月16日出生，壮族，住广西贵港市覃塘区。委托诉讼代理人：杨常明，四川雒鹏律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：韦有金，男，1967年6月12日出生，壮族，住广西贵港市覃塘区。被上诉人(原审被告)：谭幼芳，女，1971年8月6日出生，壮族，住广西贵港市覃塘区。上列被上诉人的共同……