物业服务合同纠纷 （2019）宁01民终1653号

原被告签订的《宁夏万家安物业服务有限公司物业管理及经营管理合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告为被告提供物业服务，被告应当按照合同约定向原告交纳物业服务费。被告于2018年11月11日交纳2018年7月1日至2018年12月31日的物业费10000元，尚欠该期间物业费31244元，故原告要求被告交纳2018年7月1日至2018年12月31日的物业费31244元的诉求，一审法院予以支持。原被告签订的《宁夏万家安物业服务有限公司物业管理及经营管理合同》约定，被告应于本协议签订之日起十日内一次性交纳半年的物业费（2017年7月1日至2017年12月31日）。物业服务费按每半年为一个支付期，以后每年的6月和12月前20日前向原告一次性足额支付半年的物业服务费。根据该约定，被告应当在每年的6月、12月预交半年的物业服务费，故原告要求被告交纳2019年1月1日至2019年6月30日的物业服务费41244元的诉求，一审法院予以支持。被告承租房屋内的空调、通风设备系其与出租人之间的纠纷，被告反映的卫生等问题，因

原被告签订的《宁夏万家安物业服务有限公司物业管理及经营管理合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告为被告提供物业服务，被告应当按照合同约定向原告交纳物业服务费。被告于2018年11月11日交纳2018年7月1日至2018年12月31日的物业费10000元，尚欠该期间物业费31244元，故原告要求被告交纳2018年7月1日至2018年12月31日的物业费31244元的诉求，一审法院予以支持。原被告签订的《宁夏万家安物业服务有限公司物业管理及经营管理合同》约定，被告应于本协议签订之日起十日内一次性交纳半年的物业

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终1653号 上诉人（原审被告）：张荣，女，1982年1月25日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被上诉人（原审原告）：宁夏万家安物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区阅海万家****楼**。 法定代表人：李富宁，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王丹，女，1991年11月8日出生，汉族，系公司员工，住……