排除妨害纠纷 （2019）云09民终340号

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，被上诉人永德公路分局持有的永国用（1998）字第2-0139号《国有土地使用证》，系永德县土地管理局核发给永德公路分局下设机构永康公路管理所的不动产权属证书，证据形式合法有效，永德公路分局为该《国有土地使用证》不动产物权的权利人，依法对该证书记载的国有土地使用权享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。上诉人忙岗一组将其娱乐场所建盖在永国用（1998）字第2-0139号《国有土地使用证》记载的国有土地使用权四至范围内的行为，已侵犯了永德公路分局享有的物权，永德公路分局有权请求忙岗一组停止侵权，排除妨害。关于忙岗一组上诉主张永国用（1998）字第2-0139号《国有土地使用证》记载的国有土地使用权四至已侵犯了忙岗一组对该案涉土地享有的所有权，四至范围内的面积已超过该权证记载的面积2708.44㎡问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定：“土地所有权和使用权争议

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，被上诉人永德公路分局持有的永国用（1998）字第2-0139号《国有土地使用证》，系永德县土地管理局核发给永德公路分局下设机构永康公路管理所的不动产权属证书，证据形式合法有效，永德公路分局为该《国有土地使用证》不动产物权的权利人，依法对该证书记载的国有土地使用权享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。上诉人忙岗一组将其娱乐场所建盖在永国用（1998）字第2-0139号《国有土地使用

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云09民终340号上诉人（原审被告）：永德县永康镇永康村民委员会忙岗一组。住所地：永德县永康镇永康村忙岗**。负责人：彭正军，该组组长。委托诉讼代理人：溪在成，村民。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：永德公路分局。住所地：永德县德党镇永南路**。法定代表人：陈俊军，该局局长。委托诉讼代理人：李生智，该局员工。代理权限：特别授权代理。……