行政复议 （2017）京0101行初996号
裁判要旨
《物权法》第七十五条第二款规定，地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助。 《物业管理条例》第十六条第一款规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 《北京市物业管理办法》第四条第二款规定，街道办事处、乡镇人民政府负责对辖区内业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。 根据上述法律、法规并参照规章的规定，崇外街道办作为10号楼、12号楼小区业委会所属新景家园小区所在地的地方人民政府派出机构，具有对10号楼、12号楼业委会换届选举等事项进行行政备案的法定职责。 根据《中华人民共和国行政复议法》（以下简称《行政复议法》）第三条的规定，区政府具有受理行政复议申请并作出行政复议决定的行政职责。 《物权法》第七十六条规定，选举业主委员会由业主共同决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 《物业管理条例》第十二条规定，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，决定选举业主委员会的事项，应当经专有部分占建
摘要
北京市东城区西花市南里西区10号楼、12号楼小区业主委员会与北京市东城区人民政府等一审行政判决书
正文（节选）
北京市东城区人民法院行 政 判 决 书（2017）京0101行初996号原告北京市东城区西花市南里西区10号楼、12号楼小区业主委员会。 负责人杨玉华，主任。 委托代理人姜丽勇，北京市高朋律师事务所律师。 委托代理人张博，男，1986年3月4日出生，汉族，北京市人，北京市高朋律师事务所实习律师，住北京市朝阳区。 被告北京市东城区人民政府崇文门外街道办事处，住所地北京市东城区西花市南里东区14号楼。……