排除妨害纠纷 （2021）皖17民终378号

诉争房屋（即池州市贵池区新湖东苑小区4幢501室）属于池州市保障性住房中的廉租房。雷付洲违规将政府保障性的廉租房转租他人引起的纠纷，不属于人民法院民事案件受理范围，故对于雷付洲的起诉，一审法院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条规定，裁定：驳回雷付洲的起诉。 本院审理查明，位于池州市贵池区××幢××室房屋属于池州市××住房。经雷付洲申请，池州市安居住房租赁有限公司与雷付洲签订《池州市保障性住房租赁合同》，约定租赁期限至2020年4月22日止。2018年1月份起，雷付洲同意许满娣暂住在该房屋内，后双方因返还房屋以及相关费用产生纠纷，雷付洲起诉至一审法院，要求支持其诉讼请求。另查明，案涉房屋已被出租方收回，许满娣于2021年3月搬出该房屋。 本院认为，一审法院虽受理本案，但未安排质证，未进行开庭审理，直接认定属于转租廉租房引起的纠纷，进而认为本案不属于人民法院民事案件受案范围，缺乏事实依据。根据二审双方当事人

诉争房屋（即池州市贵池区新湖东苑小区4幢501室）属于池州市保障性住房中的廉租房。雷付洲违规将政府保障性的廉租房转租他人引起的纠纷，不属于人民法院民事案件受理范围，故对于雷付洲的起诉，一审法院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条规定，裁定：驳回雷付洲的起诉。 本院审理查明，位于池州市贵池区××幢××室房屋属于池州市××住房。经雷付洲申请，池州市安居住房租赁有限公司与雷付洲签订《池州市保障性住房租赁合同》，约定租赁

安徽省池州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖17民终378号 上诉人（原审原告）：雷付洲，男，1947年7月15日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 委托诉讼代理人：程远之，安徽安池律师事务所律师。 委托诉讼代理人：檀友帅，安徽安池律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：许满娣，女，1977年12月3日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 上诉人雷付洲因与被上诉人许满娣排除妨害纠纷一案，……