相邻关系纠纷 （2016）沪02民终8892号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的精神，正确处理安全等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍、恢复原状。本案讼争双方系邻居关系,张兴、李华敏擅自改变房屋结构，破坏承重墙等，造成安全隐患，贾晓云等人要求张兴、李华敏停止侵害，法院应予准许。由于现张兴、李华敏自行进行了修复，基本满足原设计要求，故根据专业机构的鉴定结论及建议，张兴、李华敏应予以进一步处理。另外，张兴、李华敏擅自改变南面外墙结构开门、占用公共绿化面积，对房屋外观、小区环境存在影响，亦应恢复原状。判决：一、张兴、李华敏应于判决生效之日起十日内按《上海市房屋质量检测站司法鉴定意见书》修复102室房屋，1、对[49，1/B-C]轴剪力墙开洞部位将洞口凿毛，清理干净后，采用微膨胀的灌浆料对洞口进行浇筑；2、[49，A-C]墙体①、⑦和⑧对孔洞周边进行必要的构造处理；二、张兴、李华敏应于判决生效之日起十日内拆除102室房屋南面房门，恢复南面外墙及绿化，恢复原状。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院依据本案证据所认定的法律事实无误，本院予以确认。本院认为，房屋的所有权人或使用权人行使对房屋

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的精神，正确处理安全等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍、恢复原状。本案讼争双方系邻居关系,张兴、李华敏擅自改变房屋结构，破坏承重墙等，造成安全隐患，贾晓云等人要求张兴、李华敏停止侵害，法院应予准许。由于现张兴、李华敏自行进行了修复，基本满足原设计要求，故根据专业机构的鉴定结论及建议，张兴、李华敏应予以进一步处理。另外，张兴、李华敏擅自改变南面外墙结构开门、占用公共绿化面积，对房屋外观、小区环境存在影响，亦应恢复原状。判决：一、张兴、李华敏应于判决生效之日起十日内按《上海市房屋质量检测站司法鉴定意见书》修复102室房屋，1、对

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终8892号上诉人(原审被告)：张兴，男，1976年10月5日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人(原审被告)：李华敏，女，1986年2月27日出生，汉族，住上海市杨浦区。上述两上诉人的共同委托代理人：朱建平，上海市君悦律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：贾晓云，女，1966年5月20日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)：徐……