商品房预售合同纠纷 （2019）黔0502民初12007号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》合法有效，双方当事人应按合同约定全面履行各自义务，被告应按合同约定向贷款银行提供按揭贷款所需的符合贷款银行要求的真实的、全面的、有效的全部资料，办理完毕所有的按揭贷款手续或直接支付房款，被告未履行前述义务的行为已经构成违约，应承担继续支付剩余购房款和逾期付款违约金的责任。 经查，被告尚欠原告20万元购房尾款未予支付。 故对原告要求被告支付剩余购房尾款20万元请求，本院予以支持。 对于逾期付款违约金，根据《补充协议》约定，如被告未在约定时间内办理完毕按揭贷款手续，每逾期一天按总房款的万分之二向出卖人支付违约金；逾期超过60日的，被告应于逾期满30日的次日一次性付清购房款余款和违约金（每逾期一日按购房总款万分之二的标准向出卖人支付违约金）。 原被告签订商品房买卖合同的时间为2017年10月23日，之后10个工作日为2017年11月6日，即被告须于2017年11月6日前向银行提供按揭贷款所需的资料，如超过60日未提供的，则于逾期满30日内一次性向原告付清购房款余款和违约金。 故计算被告向原告支付逾期付款违约金的起始时间为201
摘要
毕节创美房地产开发有限公司与杨燕燕商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初12007号 原告：毕节创美房地产开发有限公司，住所地：贵州省毕节市七星关区市西办事处翠西社区。 统一社会信用代码：9152050259418407XN。 法定代表人：张明会，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：赵波（特别授权代理）,系贵州本芳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵文媛（一般授权代理）,系贵州本芳律师事务……