恢复原状纠纷 （2021）豫02民终223号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，肖合森家在原告院内出入的大门，系肖合森进出其房屋的历史通道，根据2011年3月3日肖合森与开封市xx乡政府、x村村委会、菊城·东方明珠小区开发商达成的拆迁协议，亦有权从东方明珠小区进出，上述协议虽非原告与被告达成，但自东方明珠小区建成至今肖合森家一直使用该条道路出入通行，现原告要求被告将其进出自己家中的大门封闭，其诉请明显影响了肖合森家的正常通行，故对原告的诉讼请求，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条规定，判决：驳回菊城·东方明珠小区业主委员会的诉讼请求二审经审理查明的基本事实与一审认定的基本事实一致。本院认为，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案中，肖合森家在上诉人院内出入的大门，系肖合森进出其房屋的历史通道。2011年3月3日肖合森与开封市xx乡政府、x村村委会、菊城·东方明珠小区开发商达成的拆迁协议显示肖合森家外出道路经由西小区内，自东方明珠小区建成至今肖合

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，肖合森家在原告院内出入的大门，系肖合森进出其房屋的历史通道，根据2011年3月3日肖合森与开封市xx乡政府、x村村委会、菊城·东方明珠小区开发商达成的拆迁协议，亦有权从东方明珠小区进出，上述协议虽非原告与被告达成，但自东方明珠小区建成至今肖合森家一直使用该条道路出入通行，现原告要求被告将其进出自己家中的大门封闭，其诉请明显影响了肖合森家的正常通行，故对原告的诉讼请求，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条规定，判决：驳回菊城·东方

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫02民终223号上诉人(原审原告)：菊城.东方明珠小区业主委员会。住所地：菊城.东方明珠物业办公室。负责人：王淑芬，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：王亚楠，该业主委员会工作人员。代理权限为特别授权。被上诉人(原审被告)：肖合森，男，汉族，1950年10月15日出生，住河南省开封市。委托诉讼代理人：郭瑞红，河南辽源律师事务所律师。代理权限为一……