企业承包经营合同纠纷 （2013）锡商终字第0729号

黄雅俊虽与丁山商厦具有劳动关系，但其与丁山商厦签订的承包合同系平等主体之间关于柜组使用、收益及承包金的支付等内容的有关民事权利义务关系的协议，该合同合法有效，双方均应按约履行合同义务。双方于2012年7月20日签订的承包合同到期日为2013年7月20日，到期后，黄雅俊如需继续承包，则应按约在合同到期前办理续签合同的手续，否则则应办理清场手续。丁山商厦在合同到期前后分别向黄雅俊进行了催告，但黄雅俊未能与丁山商厦就承包事宜达成一致意见。现黄雅俊不续签合同，也未交纳租金，但其仍在丁山商厦经营，故丁山商厦有权要求其办理清场手续，并赔偿占用期间按原约定租金计算的损失。丁山商厦撤回要求黄雅俊承担违约金的诉讼请求，不违反法律规定，法院予以确认。据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、黄雅俊于判决发生法律效力之日起10日内对承包柜组进行清场。二、黄雅俊支付丁山商厦自2013年7月21日起至清场之日止按年租金172000元标准计算的损失。如黄雅俊未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债

黄雅俊虽与丁山商厦具有劳动关系，但其与丁山商厦签订的承包合同系平等主体之间关于柜组使用、收益及承包金的支付等内容的有关民事权利义务关系的协议，该合同合法有效，双方均应按约履行合同义务。双方于2012年7月20日签订的承包合同到期日为2013年7月20日，到期后，黄雅俊如需继续承包，则应按约在合同到期前办理续签合同的手续，否则则应办理清场手续。丁山商厦在合同到期前后分别向黄雅俊进行了催告，但黄雅俊未能与丁山商厦就承包事宜达成一致意见。现黄雅俊不续签合同，也未交纳租金，但其仍在丁山商厦经营，故丁山商厦有权要求其办理清场手续，并赔偿占用期间按原约定租金计算的损失。丁山商厦撤回要求黄雅俊承担违约金的诉

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）锡商终字第0729号上诉人（原审被告）黄雅俊。委托代理人唐山，宜兴市南方法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）宜兴市丁山商厦有限责任公司，住所地宜兴市丁蜀镇解放东路1号。法定代表人徐志毛，该公司董事长。委托代理人戴山源，江苏谋盛律师事务所律师。上诉人黄雅俊因与被上诉人宜兴市丁山商厦有限责任公司（以下简称丁山商厦）企业承包经营合同纠纷一案，不……