商品房销售合同纠纷 （2019）云2823民初317号
裁判要旨
原告提交的证据能够证实被告向原告购买勐腊铭城1幢1单元X层X号房，双方于2016年12月23日签订《商品房购销合同》，约定该商品房总价款为800000元，被告于2016年12月23日支付首付款320000元，余款480000元贷款支付，被告自合同约定付款期限届满后的次日起逾期45日未付清全款的，向原告支付合同总价款20%的违约金的事实，本院予以采信。 本院经庭审认定事实如下：2016年12月23日，勐腊铭诚房地产开发有限公司（甲方）与周琥（乙方）签订《商品房购销合同》，约定乙方向甲方购买勐腊铭诚1幢1单元X层X号房，房屋总价为800000元，首付款320000元于2016年12月23日支付，余款480000元向银行贷款支付。 乙方自合同约定的付款期限届满后的次日起逾期45日仍未付清全款的，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。 双方还约定其他相关权利义务。 周琥至今未向勐腊铭诚房地产开发有限公司支付首付款320000元，勐腊铭诚房地产开发有限公司于2019年2月13日诉至本院。 本院认为，本案因被告未积极全面履行与原告签订的《商品房购销合同》中支付首付款的义务而引发纠纷，系商品房销
摘要
勐腊铭诚房地产开发有限公司与周琥商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省勐腊县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2823民初317号 原告：勐腊铭诚房地产开发有限公司，住所云南省西双版纳傣族自治州勐腊县南腊新城**。 法定代表人：岳建彬，职务董事长。 委托诉讼代理人：许剑，男，系原告项目经理。 特别授权代理。 被告：周琥，男，1982年8月29日出生，汉族，身份证登记住址湖南省祁阳县，现住云南省勐腊县。 原告勐腊铭诚房地产开发有限公司诉被告周琥……