房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0104民初2664号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 被告钟宗旺未按期足额缴纳租金，对于纠纷的酿成应当承担全部责任。 合同约定由被告钟宗旺承担承租期间的物业费、水电暖费等各项费用，原告对被告未按时缴纳的物业费、供暖费代为缴纳，并提交了正规发票，被告钟宗旺应当承担物业费及采暖费。 原告与被告钟宗旺就欠付租金规定了相应的违约责任，违约金数额未超过法律规定。 综上所述，对于原告要求被告钟宗旺支付欠付租金、物业费、供暖费、违约金的诉讼请求，本院予以支持。 根据合同约定，被告钟宗旺应当按照合同约定期限向原告支付租金，否则，原告有权解除合同，收回房屋。 在本案中，被告钟宗旺并未按照合同约定期限足额支付租金，原告有权解除合同收回房屋，故对于原告要求解除合同及返还租赁房屋的诉讼请求，本院予以支持。 被告胡静坤、陈怡君、兰州豪尔斯健身服务有限公司向原告作出不可撤销的承诺，承诺对钟宗旺租赁期间应付的房租、物业费及暖气费、违约责任承担连带保证清偿责任，系胡静坤、陈怡君、兰州豪尔斯健身服务有限公司真实意思表示，故对于原告要求被告胡静坤、陈怡君、兰州豪尔斯健身服务有限公司承担连带保证
摘要
甘肃地天泰房地产开发有限公司与钟宗旺、胡静坤房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0104民初2664号原告：甘肃地天泰房地产开发有限公司，住所地：甘肃省兰州市西固区福利东路**市场楼****。 法定代表人：黄金宗，该公司总经理。 委托诉讼代理人：石桓肇，甘肃现代发展律师事务所律师。 被告：钟宗旺，男，1983年11月26日出生，汉族，住兰州市西固区。 委托诉讼代理人：姚健，甘肃达而律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陶文……