共有纠纷 （2017）沪02民终9855号

首先，根据物权法的规定，担保期间，担保财产被征收，保物权人可就获得的补偿金优先受偿。系争房屋在被征收时尚存在已被法院生效判决确认的抵押权，而抵押债权仍未获清偿，则抵押权人上海银行虹口支行有权以征收款项优先清偿其债权。在抵押权实现之前，系争房屋剩余的征收补偿款数额尚无法确定，故市经信委此时提起分割，显然不具备依法处理的条件。其次，根据民事诉讼法及其司法解释的规定，执行过程中，案外人对执行标的有异议，应当以书面方式向法院提出，在法院裁定后如有不服的，可提起执行异议之诉。现系争房屋的征收款已被相关法院执行程序所冻结，在当事人提出执行异议并得到结果之前，不宜在本案中对征收利益的归属进行处理。综上所述，市经信委的诉讼请求尚不符合起诉条件，应予驳回起诉。一审法院判决如下：驳回上海市经济和信息化委员会的起诉。本院认为上诉人主张房屋征收款，但其并未登记为该房屋权利人，也无生效判决判定其为权利人。因此上诉人主张的款项并未独立于其他房屋征收款。系争房屋被征收，征收款应当先清偿抵押权人所享有的债权。故一审法院认为，在抵押权实现之前，系争房屋剩余的征收补偿款数额尚无法确定，上诉人现提出请求，不具备处理的条件，

首先，根据物权法的规定，担保期间，担保财产被征收，保物权人可就获得的补偿金优先受偿。系争房屋在被征收时尚存在已被法院生效判决确认的抵押权，而抵押债权仍未获清偿，则抵押权人上海银行虹口支行有权以征收款项优先清偿其债权。在抵押权实现之前，系争房屋剩余的征收补偿款数额尚无法确定，故市经信委此时提起分割，显然不具备依法处理的条件。其次，根据民事诉讼法及其司法解释的规定，执行过程中，案外人对执行标的有异议，应当以书面方式向法院提出，在法院裁定后如有不服的，可提起执行异议之诉。现系争房屋的征收款已被相关法院执行程序所冻结，在当事人提出执行异议并得到结果之前，不宜在本案中对征收利益的归属进行处理。综上所述，

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪02民终9855号诉人(原审原告)：上海市经济和信息化委员会，住所地上海市。负责人：陈鸣波，主任。委托诉讼代理人：丁德应，上海君伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：章琼妮，上海君伦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海市虹口区商业服务总公司，住所地上海市。法定代表人：陈晓白，董事长。委托诉讼代理人：胡炯明，上海市公源律师事务所律师。委托诉讼代……