租赁合同纠纷 （2019）苏09民终4120号

天恒伟业公司将其装潢让渡给了陈长荣并无事实依据。5.评估公司的评估结论只能证明装修的存在，但并不能证明是陈长荣进行了装修，故相应的装修补偿不应归陈长荣所有。陈长荣辩称，1.案涉租赁协议是双方当事人签订的，虽然陈长荣承租房屋后成立了美润佳汽车养护服务中心，且该中心为个体工商户，但根据合同相对性，陈长荣作为承租方即具有诉讼主体资格。2.一审程序并不违法，（2018）苏0903民初4784号民事判决系生效民事判决，华能公司在本案一审中提出的反诉请求与其在该案件中的请求属于同一诉讼请求，明显违反法律规定的一事不再理原则，且在一审庭审中，一审法官已向华能公司进行充分释明，如其不认可已生效的民事判决，可通过相关法律程序来解决，并不能在本案中处理。3.双方协议中明确约定装修补偿归陈长荣所有，且根据江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司（以下简称仁禾公司）对陈长荣经营门市的评估，评估金额为101927元，该补偿款已由盐渎街道办事处向华能公司进行补偿，该补偿款应当归陈长荣所有。4.虽然华能公司称天恒伟业公司对案涉租赁门市进行过装修，但在一审时，华能公司并未提供相关证据，且天恒伟业公司与陈长荣经营的门市为

天恒伟业公司将其装潢让渡给了陈长荣并无事实依据。5.评估公司的评估结论只能证明装修的存在，但并不能证明是陈长荣进行了装修，故相应的装修补偿不应归陈长荣所有。陈长荣辩称，1.案涉租赁协议是双方当事人签订的，虽然陈长荣承租房屋后成立了美润佳汽车养护服务中心，且该中心为个体工商户，但根据合同相对性，陈长荣作为承租方即具有诉讼主体资格。2.一审程序并不违法，（2018）苏0903民初4784号民事判决系生效民事判决，华能公司在本案一审中提出的反诉请求与其在该案件中的请求属于同一诉讼请求，明显违反法律规定的一事不再理原则，且在一审庭审中，一审法官已向华能公司进行充分释明，如其不认可已生效的民事判决，可通

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏09民终4120号上诉人（原审被告）：盐城市华能电站阀门制造有限公司，住所地江苏省盐城市盐都区新区福才村**。法定代表人：王学志，该公司董事长。委托诉讼代理人：王万新，江苏大直律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘保根，江苏大直律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈长荣，男，1974年1月4日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市盐都区。委托诉讼代理……