租赁合同纠纷 （2018）粤13民终2845号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。根据本案一审宣判后的上诉意见和答辩意见，本案二审争议的焦点问题是：一审计算租金的起止期限是当否错误、是否应当扣减税金等。本案的合同每月租金的起算时间点为当月的18日，因此在本案中泰安居公司提交证据证明其已经支付租金到2015年12月的，截止时间点应当是2015年的12月18日，未付租金的起算点应当是2015年12月16日。一审法院的裁判中，将2015年12月整个月份的租金计入的计算方法不当，本院予以纠正。泰安居公司应当负担的租金是从2015年12月19日起至2017年11月28日的期间，这一期间为23个月零9天，事实上是少计算了9天的租金而非多计算租金给出租人，鉴于出租人林少强没有就租金少计算的问题提出上诉，本院对一审的裁判仍然予以维持。因涉案的物业租赁产生租金收入依法应当缴纳相应的税金，取得租金收入的一方是法定的缴税义务人，而支付租金的一方只是代扣代缴义务人。泰安居公司在本案诉讼中并未提交其已经支付本案争议期间代缴税金的证据，因此也可以由林少强在取得涉案租金后自行交纳租金。故而泰安居公司请求在本案诉讼中直接扣减林少强租金的请求，本院不予支持。至于在本案诉讼终结
摘要
惠州市泰安居物业管理有限公司、林少强租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018)粤13民终2845号上诉人(原审被告)：惠州市泰安居物业管理有限公司，住所地：惠州市河南岸演达一路3号小区装饰家居广场六楼。法定代表人：唐太记。委托诉讼代理人：曾晓峰，系广东君路律师事务所律师。委托诉讼代理人：李艳梅，系广东君路律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：林少强，男，汉族，1971年3月6日出生，住址：惠州市惠城区。上诉人惠州市泰安居……