相邻关系纠纷 （2021）赣02民终421号

根据相关法律规定：业主……对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不动产的相邻权利人应当按照……方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。通过本案纠纷事实的查明、周玉良就本案所提交的证据及结合朱丽娟在庭审中的自认，朱丽娟与周玉良系邻里关系，因朱丽娟在使用相邻房屋的日常生活中，在房屋外墙与采光井连接处打墙（破拆外墙墙体），并占用采光井，故历思公司向其下发《整改通知单》，要求其限期恢复。由此，朱丽娟的上述行为已影响到作为邻里人周玉良所购房屋用于居住使用的生活环境。且朱丽娟的上述行为亦容易产生相应的安全隐患。综上，一审法院对周玉良的诉请予以支持。关于朱丽娟在本案庭审中的相应辩称，如其认为合法权益受到侵害，其可与相关权利义务人协商解决，如协商不成，亦可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三条、第一百七十六条、第二百七十一条、第二百七十三条第一款、第二百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条、第一百四十二条规定，一审判决：朱丽娟于本判决生效之日起十五日内拆除位于江西省景德镇市珠山区瓷都大桥桥头古镇·

根据相关法律规定：业主……对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不动产的相邻权利人应当按照……方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。通过本案纠纷事实的查明、周玉良就本案所提交的证据及结合朱丽娟在庭审中的自认，朱丽娟与周玉良系邻里关系，因朱丽娟在使用相邻房屋的日常生活中，在房屋外墙与采光井连接处打墙（破拆外墙墙体），并占用采光井，故历思公司向其下发《整改通知单》，要求其限期恢复。由此，朱丽娟的上述行为已影响到作为邻里人周玉良所购房屋用于居住使用的生活环境。且朱丽娟的上述行为亦容易产生相应的安全隐患。综上，一审法院

江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣02民终421号上诉人（原审被告）：朱丽娟，女，1978年10月26日出生，汉族，住江西省景德镇市珠山区。委托诉讼代理人：刘松华，江西法烁智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周玉良，男，1969年5月26日出生，汉族，住江西省景德镇市珠山区。委托诉讼代理人：曾朝阳，江西景之元律师事务所律师。委托诉讼代理人：高秋林，男，1948年8月29……