房屋买卖合同纠纷 （2014）苏中民再终字第00021号

该案符合应予再审的情形，于2014年1月20日作出（2013）昆民抗监字第0002号民事裁定，再审本案。再审中，原审原告诺普公司诉称：2012年上半年，诺普公司向湖滨公司出借借款7300万元，因湖滨公司无力归还借款，经协商，湖滨公司以其名下的房产折价7370万元抵偿借款，双方于2012年4月5日签订了房产买卖协议。诺普公司对差额70万元也在签订合同后支付给湖滨公司，而湖滨公司未在收到款项后20日内协助完成房产过户。现请求判令湖滨公司将其所有的坐落于昆山市周庄镇大桥路XX号XX广场酒店（1-23室、50-210室）房产过户至诺普公司名下，并承担本案诉讼费用。原审被告湖滨公司辩称：对诺普公司的诉讼请求无异议。湖滨公司向诺普公司借款曾用于归还其公司银行贷款，准备将先前其公司抵押给银行的房产赎回后再抵押给诺普公司。后因抵押土地被查封而未成。由于湖滨公司债务很多，对诺普公司的借款不能归还感愧疚，故湖滨公司以其所有的房产出售给诺普公司的方式向诺普公司清偿债务，用借款转成购房款。这种偿还债务的方式法律上并无禁止。昆山市人民法院再审审理查明：2012年1月11日，甲方王康、王虎、昆山大都会房地产开发有

该案符合应予再审的情形，于2014年1月20日作出（2013）昆民抗监字第0002号民事裁定，再审本案。再审中，原审原告诺普公司诉称：2012年上半年，诺普公司向湖滨公司出借借款7300万元，因湖滨公司无力归还借款，经协商，湖滨公司以其名下的房产折价7370万元抵偿借款，双方于2012年4月5日签订了房产买卖协议。诺普公司对差额70万元也在签订合同后支付给湖滨公司，而湖滨公司未在收到款项后20日内协助完成房产过户。现请求判令湖滨公司将其所有的坐落于昆山市周庄镇大桥路XX号XX广场酒店（1-23室、50-210室）房产过户至诺普公司名下，并承担本案诉讼费用。原审被告湖滨公司辩称：对诺普公司的诉讼

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民再终字第00021号上诉人（原审原告）深圳市诺普信息技术有限公司，住所地广东省深圳市福田区车公庙天安创新科技广场B1407-15，组织机构代码74324912-2。法定代表人刘海燕，该公司董事长。委托代理人陆瑾，广东安华理达律师事务所上海分所律师。委托代理人杨以勤，广东安华理达律师事务所上海分所律师。被上诉人（原审被告）昆山市湖滨半岛大酒……