建设用地使用权纠纷 （2016）豫13民申59号

本案涉及的土地使用权系南阳市商业银行（南阳银行前身）科技支行因与他人经济纠纷，经诉讼后进入执行程序，由南阳市卧龙区法院以（2005）宛龙执字第204-4号民事裁定，将该土地使用权执行给南阳银行科技支行抵偿债务。因双方无视该块土地使用权一直没有过户至南阳银行科技支行名下，且因闲置时间超过法定期间被地方政府依法收回的事实，又签订土地使用权转让合同，违反了《城市房地产管理法》的有关规定，故该土地使用权转让合同应认定为无效合同，海昌公司称被误导购买与事实不符。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方均有过错的，应各自承担相应责任，原审让双方各自承担50%责任并无不当。综上，南阳海昌房地产开发有限责任公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回南阳海昌房地产开发有限责任公司的再审申请。审判长　　范东哲审判员　　李锡敏审判员　　褚大海二〇一六年六月六日书记员　　郭　娟 来自：www.

本案涉及的土地使用权系南阳市商业银行（南阳银行前身）科技支行因与他人经济纠纷，经诉讼后进入执行程序，由南阳市卧龙区法院以（2005）宛龙执字第204-4号民事裁定，将该土地使用权执行给南阳银行科技支行抵偿债务。因双方无视该块土地使用权一直没有过户至南阳银行科技支行名下，且因闲置时间超过法定期间被地方政府依法收回的事实，又签订土地使用权转让合同，违反了《城市房地产管理法》的有关规定，故该土地使用权转让合同应认定为无效合同，海昌公司称被误导购买与事实不符。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方均有过错的，应各自承担相应责任，原审让双方各自承担50%责任并无不当。综上，南阳海昌房地产开发有限责

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫13民申59号再审申请人（一审原告二审上诉人）：南阳海昌房地产开发有限责任公司。住所地：南阳市高新路蓝调街区*号楼***层。组织机构代码：74577647-9。法定代表人：王春晓，任董事长职务。委托代理人：姚勇，该公司员工。委托代理人：温东旭，河南衡祥律师事务所律师。被申请人（原审被告）：中原银行股份有限公司南阳分行。住所地：南阳市张衡路*号……