房屋买卖合同纠纷 （2011）浙金民再终字第5号

义乌市人民法院作出的（2008）义执字第1384号民事裁定，查封了赵振宙所共有的座落于义乌市稠城镇仓里村房产一幢，并在涉案房地产上张贴了封条。因涉案房产系被查封的房产因旧村改造所取得的土地建造，故赵振宙、缪兰娟明知讼争房地产已被法院查封，却通过法院以调解书形式确认与陈效国的房屋转让行为有效的行为，违反了法律规定。原审法院调解书确认双方房屋买卖合同有效不当，应予撤销。综上，上诉人的上诉事由不成立，本院不予支持，再审一审判决实体处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持义乌市人民法院（2010）金义民再初字第1号民事判决。二审案件受理费23400元，由陈效国负担。本判决为终审判决。审　判　长　　应秀良代理审判员　　马美华代理审判员　　赵　燕二〇一一年七月二十一日代书　记员　　蒋　丹 更多数据：www.

义乌市人民法院作出的（2008）义执字第1384号民事裁定，查封了赵振宙所共有的座落于义乌市稠城镇仓里村房产一幢，并在涉案房地产上张贴了封条。因涉案房产系被查封的房产因旧村改造所取得的土地建造，故赵振宙、缪兰娟明知讼争房地产已被法院查封，却通过法院以调解书形式确认与陈效国的房屋转让行为有效的行为，违反了法律规定。原审法院调解书确认双方房屋买卖合同有效不当，应予撤销。综上，上诉人的上诉事由不成立，本院不予支持，再审一审判决实体处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持义乌市人民法院（2010）金义民再初字第1号民事判决。

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙金民再终字第5号上诉人（原审原告）：陈效国。委托代理人邵晨月。委托代理人吴罕超。被上诉人（原审被告）：赵振宙。被上诉人（原审被告）：缪兰娟。上诉人陈效国为与被上诉人赵振宙、缪兰娟房屋买卖合同纠纷一案，义乌市人民法院于2008年4月24日作出的（2008）义民初字第5222号民事调解书，已经发生法律效力。经义乌市人民法院审判委员会讨论决定，于2……