房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终9902号

涉案《健达世纪园三期预定协议书》甲方的名称虽然显示有郑州手拉手集团有限公司，但郑州手拉手集团有限公司并未盖章确认，郑州健达房地产有限公司在该协议书上盖章予以确认，故该协议仅对王文远与郑州健达房地产有限公司具有约束力。因健达世纪园三期项目未取得规划手续，时至今日仍未开工建设，王文远主张解除该预定协议书，郑州健达房地产有限公司同意解除，故王文远的该项诉讼请求，合法有据，该院予以支持；郑州手拉手集团有限公司虽然没有在《健达世纪园三期预定协议书》盖章，但鉴于王文远将购房款385200元交付给郑州手拉手集团有限公司的情况，郑州手拉手集团有限公司、郑州健达房地产有限公司应共同返还王文远购房款385200元；王文远主张经济损失244800元过高，该院根据公平原则，结合具体案情，酌定支持郑州手拉手集团有限公司、郑州健达房地产有限公司以购房款385200元为基数自2013年2月8日始至该判决生效之日止按年利率24%的标准向王文远支付经济损失。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事

涉案《健达世纪园三期预定协议书》甲方的名称虽然显示有郑州手拉手集团有限公司，但郑州手拉手集团有限公司并未盖章确认，郑州健达房地产有限公司在该协议书上盖章予以确认，故该协议仅对王文远与郑州健达房地产有限公司具有约束力。因健达世纪园三期项目未取得规划手续，时至今日仍未开工建设，王文远主张解除该预定协议书，郑州健达房地产有限公司同意解除，故王文远的该项诉讼请求，合法有据，该院予以支持；郑州手拉手集团有限公司虽然没有在《健达世纪园三期预定协议书》盖章，但鉴于王文远将购房款385200元交付给郑州手拉手集团有限公司的情况，郑州手拉手集团有限公司、郑州健达房地产有限公司应共同返还王文远购房款385200元

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终9902号上诉人（原审被告）郑州健达房地产有限公司。法定代表人吝保风，董事长。委托代理人王菊仙。系公司员工。委托代理人王君，河南国基律师事务所律师。上诉人（原审被告）郑州手拉手集团有限公司。法定代表人贾召伟，董事长。委托代理人冯天岭。系公司员工。被上诉人（原审原告）王文远，男，汉族，1947年7月11日生。委托代理人王菲，河南豫商律师……