（2018）黑01行终511号
裁判要旨
么振起、阿城区征收办所签订的非住宅房屋征收产权调换协议书，是在诚实信用、自愿协商的基础上，经领导征收小组研究决定批准签订的，内容真实、程序合法、符合法律法规的规定，既体现了阿城区征收办依法征收，又表明么振起获得了公正补偿。因此，非住宅房屋征收产权调换协议书合法有效。么振起在非住宅房屋征收产权调换协议书签订后，如约将房屋交给阿城区征收办拆除，表明其对人民政府诚信力的高度信赖。阿城区征收办将么振起房屋拆除及产权调换房屋所在的阿城区××大街小区建成后，却以协议的内容违背了客观事实等为理由拒绝履行协议确定的义务，违背了诚实信用原则。综上，阿城区征收办拒绝履行协议确定的回迁安置义务，致使么振起一直处于“自行临迁”状态，么振起有权要求阿城区征收办履行协议义务、赔偿因此造成的经济损失。阿城区征收办与么振起签订非住宅房屋征收产权调换协议书时，采用的是阿城区征收办为了重复使用而预先拟定的格式条款。该格式条款第四条载明被征收人“自行临迁的，付给临时安置补助费以原房建筑面积每月每平方米35元计算，若过渡期超过24个月，自逾期之月起，以原房建筑面积每月每平方米70元计算”。从格式条款内容可以看出，被征收人自行
摘要
哈尔滨市阿城区人民政府房屋征收办公室、幺振起二审行政裁定书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）黑01行终511号上诉人（一审被告）哈尔滨市阿城区人民政府房屋征收办公室，住所地哈尔滨市阿城区上京大道78号。法定代表人陈景福，主任。行政负责人柳旭，副主任。委托代理人关文影，黑龙江恒普律师事务所律师。被上诉人（一审原告）幺振起，男，1933年7月5日生，汉族，哈尔滨市阿城区中医院退休医生，住哈尔滨市阿城区。委托代理人张宏政，黑龙江信义律师……